9월8일자(게시번호 2553번) 질문에 대해 아래와 같은 답변을 받았었습니다.
재산세 중복분 342,000 = (A)1,485,000 X (B)342,000 / (C)1,485,000 으로 계산했고
분모 (C)1,485,000 = 15억에 대한 재산세 X 지분50% 로 계산하셨습니다.

홈텍스 종부세 모의계산식을 보면(기준시가 15억, 공동명의 각50%)
재산세 중복분 434,076으로 나오는데 이는 (A)1,485,000 X (B)342,000 / (C)1,170,000 으로 계산이 되었고
분모 (C)1,170,000 = 7.5억에 대한 재산세 로 계산이 되었음을 알 수 있습니다.

저도 지금까지는 귀사 프로그램상의 계산식을 기준으로 알고있었습니다만
최근 신문(예를들면 매일경제 9월7일자 종부세 계산예시)등의 자료와 비교검토하면서
일치하지 않는 점 때문에 많은 계산을 해 봤었습니다.

귀사의 프로그램이 본업이 아닌 써비스제공 차원임을 잘 알고 있으나 오류라면 바로 잡아야한다는 생각과
어느쪽 계산식이 맞는지는 일반인인 저보다 전문가께서 검토해 주심이 정확할 듯 하여
죄송함을 무릎쓰고 다시한번 글을 올립니다.
검토해 봐 주시면 진심으로 감사하겠습니다~


http://부동산계산기.com/s/210907648k

계산식을 유용하게 이용하고 있어 항상 감사드립니다.

오늘 매일경제신문에 난 종부세 계산사례를 부동산계산기로 계산해 보다 일치하지 않는 부분을 발견했습니다.
단독명의는 계산액이 같았으나 공동명의(각6억씩 공제) 계산액에서는 차이가 있었습니다.

부부공동명의 1주택자, 과세표준15억, 지분 각각50% 인 경우를 가지고 홈텍스에서 계산해 봤는데도 차이가 있더군요.
종부세를 부부가 각각 납부하는 계산으로
부동산계산기에서는 재산세중복분이 342,000원이 나오는데
홈텍스에서는 434,076원이 나옵니다.

여러시간 계산해보다 문의올립니다.
바쁘시겠지만 검토 부탁드립니다.
댓글 2개
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관리자7일 전
안녕하세요? 부동산계산기 관리팀입니다.
요청사항을 검토해드리기 위해선 뉴스에 보도된 계산 사례와 다른 계산기 계산 결과에 세부 내역이 필요할 것 같습니다.
뉴스, 유튜브, 블로그 등에선 도시지역분이나 각종 공제, 공동명의 계산 등이 지원되지 않아 간이 계산식으로 이루어질 때가 많습니다. 그런 계산기에서 간과된 부분을 짚어드리는 것이 빠를 수 있습니다.

그리고 의외로 계산기 입력 과정에서 체크박스, 옵션 등이 잘못 선택된 경우도 있을 수 있습니다. 더불어 저희 계산기는 계산 결과 하단에 상세한 산식을 제공해드리고 있으므로 혹시 비교 대상 계산 사례에서도 산식이 있는지 확인 부탁드립니다. 산식이 있으면 차이를 파악하기가 더 수월합니다.

ex) 1,485,000 × (150,000,000 × 0.95 × 0.6 × 0.004) / ((570,000 + (900,000,000 - 300,000,000) × 0.004) × 450,000,000 / 900,000,000)

감사합니다!